Sledované nemovitosti

Sledované nemovitosti pro účet do 200 nemovitostí

Stránka zobrazuje tabulku, která obsahuje přehled nemovitostí navázaných k zákaznickému účtu. Seznam nemovitostí je aktuální k datu uvedenému nad tabulkou.

Seznam sledovaných nemovitostí je zobrazitelný pouze pokud je služba sledování změn aktivní, tedy pokud došlo k uhrazení platby za poskytování služby. Pokud služba aktivní není, zobrazí se prázdná tabulka.

Zobrazení nemovitostí lze filtrovat podle kategorie důvodu sledování.

Výběrem ze seznamu a potvrzením tlačítka “Zobrazit“ lze vybrat následující kategorie:

Všechny nemovitosti – zobrazí všechny nemovitosti bez ohledu na důvod sledování

Nemovitost ve vlastnictví – zobrazí nemovitosti, které uživatel vlastní

Jiné právo k nemovitosti – zobrazí nemovitosti, ke kterým má uživatel jiné věcné právo (zástavní nebo podzástavní právo, předkupní právo, věcné břemeno, právo zpětné koupě, právo lepšího kupce, nájem, pacht)

Související nemovitost – zobrazí nemovitosti, ke kterým je zapsáno věcné břemeno ve prospěch uživatelem vlastněné nemovitosti (k nemovitosti nemá přímý právní vztah sám uživatel, ale některá z jeho nemovitostí). Např. uživatel (vlastník nemovitostí) je oprávněn k přístupu na pozemky jiného vlastníka. Toto je na listu vlastnictví v části B zapsáno formou věcného břemene, kde je uvedeno oprávnění pro nemovitosti, které vlastní uživatel a povinnost k nemovitostem, kde vlastník těchto nemovitostí je povinen oprávnění strpět. Tyto nemovitosti jsou pak uživateli zařazeny do sledování jako související.

Oprávněným užívat cizí nemovitost (např. pozemek) není uživatel sám, ale jeho nemovitost. V praxi např. právo odběru vody ze studny na cizím pozemku nebo právo jízdy po cizím pozemku tam, kde právo není pevně spojeno s konkrétní osobou, ale s nemovitostí, k jejímuž obhospodařování je právo nezbytné.

Pozn. k věcným břemenům:

Věcné břemeno může být zřízeno ve prospěch konkrétní osoby nebo ve prospěch nemovitosti. Pokud je zřízeno ve prospěch konkrétní osoby, oprávnění může využívat pouze tato osoba a pokud zanikne (zemře), zaniká i věcné břemeno. Nemovitosti zatížené věcným břemenem ve prospěch konkrétní osoby jsou uvedeny v kategorii „Jiné právo k nemovitosti“.

Je-li věcné břemeno zřízeno ve prospěch nemovitosti, oprávnění mohou využívat všichni vlastníci nemovitosti, ve prospěch níž je zřízeno, nebo každý další vlastník, který bude tuto nemovitost vlastnit v budoucnu, a to po celou dobu trvání věcného břemene. Nemovitosti, které jsou zatížené věcným břemenem k jiné nemovitosti ve vlastnictví uživatele služby, jsou uvedeny v kategorii „Související nemovitost“.

V případě, že je nalezeno více než 10 záznamů, je možné přepnout na další/předchozí stranu výpisů tlačítkem "Další"/"Předchozí".

Sledované nemovitosti pro účet nad 200 nemovitostí

V případě, že počet sledovaných nemovitostí zákazníka je více než 200, pak je zobrazen formulář pro zadání požadavku na vytvoření seznamu nemovitostí ve formě CSV souboru.

Uživatel má možnost zadat požadavek na vytvoření souboru pomocí tlačítka "Vygenerovat seznam nemovitostí". Po jeho vytvoření se soubor zobrazí jako odkaz a uživatel ho může stáhnout do svého počítače. Soubory jsou vytvářeny v kódování UTF-8, proto je pro správné otevření souboru doporučen Excel 365. V případě starších verzí MS Excel se doporučuje soubor uložit pomocí odkazu a otevřít v jiném nástroji (např. PSPad verze 5.0.06 (589), Notepad2e x64).

V tabulce Seznam požadavků se zobrazuje již vygenerovaný seznam (existuje-li) s datem požadavku, názvem souboru a s datem platnosti údajů.